Một số chủ đầu tư, nhà thầu thi công các dự án, công trình được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố phản ánh giá đá xây dựng cao hơn giá được công bố, gây khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các gói thầu thi công. Đồng thời, đề nghị thành phố có biện pháp tháo gỡ vướng mắc chênh lệch về giá đối với các công trình đầu tư công.

Việc tăng giá đá xây dựng, trong đó có đá cấp phối đá dăm gây khó khăn cho các nhà thầu, chủ đầu tư triển khai các công trình trọng điểm. TRONG ẢNH: Nguồn đá xây dựng được huy động để thi công mở rộng quốc lộ 14B. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Ông Nguyễn Hoài Thanh, đại diện Công ty CP Xây dựng số 5 cho hay, không chỉ giá cát xây dựng mà giá đá xây dựng trên địa bàn đang tăng nhiều so với trước đây. Đá xây dựng vừa tăng giá, vừa khan hiếm nguồn cung nên các nhà thầu có công trình sử dụng nhiều đá gặp khó khăn. Thực tế là giá đá xây dựng mua tại mỏ cao hơn khoảng 30% so với giá do Sở Xây dựng công bố định kỳ.

Theo Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh (chủ đầu tư dự án đường cao tốc đoạn Hòa Liên – Túy Loan), so với giá theo thông báo tại một mỏ khai thác đá trên địa bàn thành phố, giá thực tế đối với đá cấp phối đá dăm loại 1 mà nhà thầu mua từ mỏ cao hơn 59.000 đồng/m³.

Cụ thể, theo thông báo giá các loại vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tại thành phố Đà Nẵng trong tháng 1-2025 (chưa có thuế giá trị gia tăng – VAT) do Sở Xây dựng công bố tại Công văn số 1020/SXD-QLXD ngày 10-2-2025, đá cấp phối đá dăm loại Dmax 25 có giá 191.000 đồng/m³, nhưng đơn vị khai thác mỏ báo giá chưa bao gồm thuế VAT vào thời điểm tháng 1-2025 là 250.000 đồng/m³.

Đơn vị này cũng báo giá (chưa VAT) vào thời điểm tháng 1-2025 đối với đá cấp phối đá dăm loại Dmax 37,5 là 236.364 đồng/m³, cao hơn 54.364 đồng/m³ so với giá do Sở Xây dựng công bố; tương tự, đá 2×4 có giá 281.818 đồng/m³, cao hơn 17.818 đồng/m³… Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng cập nhật thông báo giá phù hợp với giá bán thực tế của các mỏ khai thác đá xây dựng.

Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (một nhà thầu thi công đường cao tốc đoạn Hòa Liên – Túy Loan) đã gửi Công văn số 371/KTKT-TCT ngày 12-2-2025 lên UBND thành phố phản ánh về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện gói thầu XL1 của dự án đường cao tốc đoạn Hòa Liên – Túy Loan, trong đó có tình hình giá vật liệu đá xây dựng. Nhà thầu này cũng phản ánh đến Sở Xây dựng liên quan đến việc giá đá xây dựng trong bản công bố giá vật liệu xây dựng định kỳ (giá do các đơn vị được cấp phép khai thác đá xây dựng đề nghị công bố) không phù hợp với giá do các đơn vị khai thác đá cung cấp cho nhà thầu thi công.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh Lê Thanh Bình cho rằng: “Giá thị trường đối với đá bê-tông nhựa và đá cấp phối đá dăm không sát so với thông báo giá vật liệu xây dựng của Sở Xây dựng, làm nhà thầu bị thiệt hại và khó khăn trong tính chi phí thi công dự án. Chúng tôi đã kiến nghị Sở Xây dựng giải quyết vấn đề này. Tuy nhiên, giá đá tại các mỏ vẫn không thống nhất với nhau”.

Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hà Nam cho hay, về chênh lệch giá đá xây dựng tại thông báo giá được công bố so với giá thực tế, sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh của nhà thầu, chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã mời các đơn vị khai thác mỏ đá lên trao đổi và rà soát, chấn chỉnh việc gửi báo cáo giá lên Sở Xây dựng một đằng, mà lúc làm việc với nhà thầu thì báo giá một nẻo. Các chủ mỏ đã tiếp thu vấn đề trên.

Bên cạnh đó, sở đã phổ biến đến các đơn vị được cấp phép khai thác khoáng sản các quy định pháp luật liên quan đến nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ; quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng; xử phạt hành vi vi phạm quy định về niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ. Đồng thời, nhắc nhở và chấn chỉnh các đơn vị chưa kịp thời cập nhật giá điều chỉnh theo quy định, thực hiện các nội dung hướng dẫn… 

​​​​​​​Trên cơ sở giá đá xây dựng theo đề nghị của các đơn vị khai thác mỏ và kiểm tra hợp đồng, hóa đơn của các đơn vị đã bán ngoài thị trường, Sở Xây dựng đã cập nhật điều chỉnh giá đá xây dựng và công bố giá vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tại thành phố Đà Nẵng tại Công văn số 271/SXD-QLXD ngày 10-3-2025 phù hợp với giá thị trường.

Theo đó, giá vật liệu xây dựng kèm theo công văn nói trên được xác định, công bố theo giá niêm yết do các đơn vị sản xuất, kinh doanh cung cấp, chưa bao gồm VAT và là giá vật liệu đến hiện trường xây dựng (chân công trình). Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khi sử dụng thông tin về giá vật liệu để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình cần căn cứ vào địa điểm của công trình, địa điểm cung cấp vật tư, khối lượng sử dụng vật liệu, mục tiêu đầu tư, tính chất công trình, yêu cầu thiết kế và quy định về quản lý chất lượng công trình để xem xét, lựa chọn loại vật liệu hợp lý và xác định giá vật liệu phù hợp giá thị trường tại thời điểm xác định chi phí, đáp ứng mục tiêu đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí.

Việc thanh quyết toán chi phí phải thực hiện phù hợp theo quy định pháp luật hiện hành. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc hoặc có biến động giá, Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị phản ánh về sở để được xem xét, hướng dẫn theo quy định.

HOÀNG HIỆP